امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة

هل يمتد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة ؟ وما هى شروط امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة ؟ كل هذا سوف نجيب علية بالتفصيل فى هذا الموضوع مع توضيح رأى القانون ورأى محكمة النقض فى هذا الشأن .

قد يحدث ان يتوفى المستأجر( بعقد إيجار قديم ) ويترك زوجة او أبناء او احد الوالدين , فبعد وفاة المستأجر ما هو مصير هؤلاء ؟ هل انتهاء عقد الإيجار وترك المسكن ؟ ام يمتد عقد الأيجار للورثة ؟

نص القانون

قد أجابت المادة 29\1 من القانون رقم 49 لسنة 1977 حيث نصت على أن ” مع عدم الأخلال بحكم المادة 8 من هذا القانون لاينتهى عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاه أو الترك وفيما عدا هؤلاء من اقارب المستأجر نسبا أو مصاهرة حتى الدرجة الثالثة . يشترط لأستمرا رعقد الأيجار اقامتهم في المسكن مدة سنة على الأقل سابقة على وفاة المستأجر أو تركه العين أو مدة شغله للمسكن ايهما اقل ” [ref] قانون 49 لسنة 1977 بشأن إيجار الأماكن/ مصر    - ar.wikisource.org[/ref]

امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة
صورة ارشيفية

شروط امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة

ويتضح وفقا للمادة 29 سابقة الذكر أن عقد الإيجار القديم يمتد الى أبناء المستأجر او زوجته او والديه بعد وفاته او تركه للعين ولكن بشرط أن يكونوا مقيمين معه حتى وفاته او تركه للعين , وبالتالى يمتد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة وهى موضوع حديثنا ولكن بشرط ان تكون مقيمة مع والدها المستأجر حتى وقت وفاته اى ان هذه الابنة طلقت واقامت مع والدها قبل وفاته واستمرت مقيمة فى العين حتى وفاة والدها المستأجر هنا يمتد عقد الإيجار للابنة المطلقة

اما فى حالة تم طلاق الابنه بعد وفاة والدها المستأجر ولم تكن مقيمة معه وقت وفاته فلا يمتد عقد الإيجار فى هذه الحالة لها

وجدير بالذكر انه فى حالة امتداد عقد الايجار القديم للابنة المطلقة او لأى من الورثة السابق ذكرهم لا يلتزم المؤجر بتحرير عقد جديد لمن امتد العقد له وذلك كون العقد يمتد له بقوة القانون فلا يحتاج لتحرير عقد جديد .

وبذلك نكون قد أوضحنا كل المعلومات المتعلقة ب امتداد عقد الإيجار القديم للابنة المطلقة , عزيزى الزائر اذا كنت ترغب فى المزيد من الموضوعات المتعلقة بالقانون المدنى المصرى فيمكنك ذلك من خلال الرابط التالى قانون مدنى مصرى

أضف تعليق